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作者： 資優國語文教研會
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新功能介紹 - 出版日期：2008/05/15
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
股市震盪 REITs成資金避風港 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
美中貿易爭端引發股市震盪，許多投資人相中房地產的避險特質，轉向不動產投資信託（R熱門產品團購人氣商品EITs）。REITs持股的標的是擁有辦公大樓、飯店、購物中心及其他商用房地產的公司，投資人本周最新折扣藉此取得較不受貿易戰衝擊、和內需相關的部位。分析師指出，這些標的中以住宅及醫療照護REIT最具避險特質，因為房屋、醫院及其他醫療設施與國內趨勢關聯度較高，與經濟情勢關聯度較低。. } }); 暢銷排行 抗漲} 經濟學家指出，貿易緊張情勢升溫意味著關稅短期內不會撤銷。投資管理公司Salient Partner的賓恩表示，這使得房地產等具備避險特質的長期、穩定投資，更獲投資人認可。除了飯店，房地產公司的租約常為五至十年甚購物特賣至更長，租客無法就短期衝擊立即反應。而房地產公司因為大量運用貸款，其股價對升息最敏感，但聯準會（Fed）已示意將維持利率不變，拉抬REIT價格。擁有房地產的投資人面臨的風險包括經濟減速、政局不穩、資本市場動盪，但投資顧問公司Jaguar Listed Property主管布萊克說，目前上述風險衝擊美國房地產甚微，「我們的結論是，美國的REITs幾乎不受影響。」美國不動產REITs「富時Nareit All Equity REITs」指數今年來的總報酬率達16.6%，表現優於美股標普500指數今年來約14%的漲幅。貿易戰對各國國內經濟的衝擊，各REIT反應不盡相同。例如，工業REITs的物流中心多數是服務美國國內，只有小部分在港口周圍服務全球貿易。
美參議員華倫暫甩血統風波 競選總統活動開跑
（路透美國麻州勞倫斯9日電）美國聯邦參議員華倫今天暫將自稱擁有原住民血統所引發批評風波擱置一旁，正式啟動角逐2020總統大選的競選活動，並稱將為全美國人而戰。路透社報導，麻薩諸塞州民主黨聯邦參議員、同時也是黨內進步派領袖華倫（Elizabeth Warren），今天在波士頓西北方城市勞倫斯，宣布正式展開總統大選競選活動。勞倫斯過去是紡織業重鎮，開啟了美國有組織的勞工運動。69歲的華倫將勞工權益、公平薪資，以及醫療保障等議題，作為競選政見主軸。華倫說：「這是為我們的生活而戰，為建立一個夢想得以實現的美國而戰、為一個屬於全民的美國而戰。」她還說：「這是我今天之所以站在這裡，宣布參選美國總統的原因。」民主黨有意角逐總統大位者眾多且背景多元，華倫是這些爭取機會挑戰共和黨參選人川普（Donald Trump）的其中一員。華倫自稱有原住民血統的爭議，從她2012年首次參選參議員起就一直帶給她困擾，川普甚至揶揄她是印第安公主「寶嘉康蒂」（Pocahontas）。華倫本週稍早被踢爆她1980年代加入德州律師公會時，在申請表種族一欄中，填入印地安人。她的血統爭議再度受到放大檢視。川普競選團隊將華倫描繪成「騙子」，他的競選總幹事帕斯凱爾（Brad Parscale）說：「美國人民將拒絕她不誠實的競選活動。」中央社（翻譯）
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